Przeglądy centrali wentylacyjnych

Przeglądy i konserwacja central wentylacyjnych

Wykonujemy przeglądy okresowe i konserwację central wentylacyjnych oraz klimatyzacyjnych w zakładach produkcyjnych, magazynach, biurowcach, obiektach handlowych i basenowych. Każdy przegląd kończy się protokołem z wynikami pomiarów, który zostaje u Ciebie.

Pracujemy w całej Polsce, z bazy serwisowej w Wałsnowie. Dojazd rozliczamy stawką 3,00 zł netto za kilometr, liczoną w obie strony, z jawnym wyliczeniem.

Czym różni się przegląd od konserwacji

W praktyce oba słowa bywają używane zamiennie, ale zakres nie jest ten sam.

Przegląd to ocena stanu: pomiary, odczyty, sprawdzenie zużycia elementów, wykrycie odchyleń. Kończy się protokołem, który mówi, w jakim stanie jest urządzenie i co wymaga uwagi.

Konserwacja to czynności utrzymaniowe: wymiana filtrów, czyszczenie wymienników, smarowanie, naciąg pasków, regulacja. Ma zapobiegać awarii, a nie ją diagnozować.

Podczas jednej wizyty wykonujemy obie części. Rozdzielamy je tylko w protokole i w wycenie, żebyś wiedział, co było oceną, a co pracą.

Czy przegląd jest obowiązkowy

To pytanie wraca najczęściej i odpowiedź zależy od tego, co dokładnie jest w centrali.

Jeśli sekcja chłodnicza pracuje na fluorowanych gazach cieplarnianych, urządzenie podlega obowiązkowym kontrolom szczelności, a ich częstotliwość zależy od ilości czynnika przeliczonej na ekwiwalent CO2. Obowiązuje rozporządzenie (UE) 2024/573. Kontrole i dokumentację prowadzimy zgodnie z przepisami, opisaliśmy to szerzej przy kontrolach szczelności i wpisach do CRO.

Osobno obowiązują przepisy dotyczące systemów klimatyzacji w budynkach oraz wymagania wynikające z warunków technicznych i przepisów BHP dotyczących jakości powietrza w pomieszczeniach pracy. Zebraliśmy je w opracowaniu o podstawach prawnych przeglądu klimatyzacji.

[DO WERYFIKACJI PRAWNEJ] Zakres obowiązków dla konkretnego obiektu zależy od mocy urządzenia, rodzaju czynnika i przeznaczenia pomieszczeń, więc warto potwierdzić go przed ustaleniem harmonogramu.

Jak często

Dodatkowy przegląd warto wykonać po remoncie obiektu, po pracach budowlanych generujących pył oraz po każdej awarii, także tej usuniętej przez kogoś innego.

Szerzej o częstotliwości przeglądów w różnych typach urządzeń pisaliśmy w opracowaniu jak często wykonywać przeglądy techniczne.

Zakres przeglądu, punkt po punkcie

Pracujemy według stałej listy, niezależnie od marki centrali. Wyniki i odchylenia trafiają do protokołu.

Filtry i spadek ciśnienia

Mierzymy spadek ciśnienia na filtrach i porównujemy go z nastawą presostatu różnicowego oraz z wartością początkową dla danej klasy. Notujemy trend między przeglądami, bo to on mówi, czy harmonogram wymian jest właściwy.

Sprawdzamy szczelność kaset i obejścia. Filtr przepuszczający powietrze bokiem nie filtruje, a jednocześnie nie podnosi oporu, więc nie zgłasza się alarmem. To częsty przypadek po nieumiejętnej wymianie.

Wentylatory, łożyska i napędy

Prąd roboczy na każdej fazie i porównanie z tabliczką znamionową, ocena asymetrii, luz i hałas łożysk, stan wirnika, wyważenie, stan amortyzatorów ramy. W jednostkach z falownikiem odczyt parametrów i sprawdzenie zgodności obrotów z sygnałem sterującym. W wentylatorach EC odczyt sygnału i napięcia zasilania.

Pomiar wydajności i SFP

Mierzymy rzeczywisty strumień powietrza i spręż dyspozycyjny, a na tej podstawie liczymy SFP, czyli jednostkowy pobór mocy wentylatora przypadający na wydajność. To wskaźnik, który mówi więcej niż sam pomiar prądu.

Centrala może utrzymywać zadaną wydajność i jednocześnie zużywać znacznie więcej energii niż w chwili rozruchu. Przyczyną bywa zabrudzenie kanałów, źle dobrana klasa filtracji, zmieniona charakterystyka instalacji po przebudowie albo nastawy regulatora pozostawione z rozruchu. Bez pomiaru SFP tego nie widać, bo urządzenie nie zgłasza żadnego alarmu.

Nagrzewnica i chłodnica

Różnica temperatur po stronie wodnej i powietrznej, przepływ, odpowietrzenie układu, praca zaworu regulacyjnego, sprawność zabezpieczenia przeciwzamrożeniowego, stan lameli i grzebienia lamelowego. W chłodnicy z bezpośrednim odparowaniem dodatkowo parametry układu chłodniczego: przegrzanie, dochłodzenie i ciśnienia.

Odzysk ciepła

Sprawność wymiennika liczona z pomiaru temperatur. W wymienniku obrotowym stan paska napędu rotora, szczotek uszczelniających, silnika i czujnika obrotów. W krzyżowym i przeciwprądowym szczelność, drożność i praca bypassu. W glikolowym przepływ, stężenie i stan czynnika.

Rotor obracający się z niewłaściwą prędkością albo zatrzymany obniża sprawność odzysku bez zgłaszania alarmu. Widać to dopiero w rachunku za ogrzewanie.

Odpływ skroplin i stan komór

Drożność tacy i syfonu, wysokość syfonu wobec panującego podciśnienia, stan powierzchni wewnętrznych, uszczelnienia drzwiczek rewizyjnych. Źle dobrany syfon zasysa powietrze albo cofa wodę do komory, a to jeden z częstszych powodów zawilgocenia sekcji.

Przepustnice i automatyka

Pełny skok siłowników, zgodność położenia z sygnałem sterującym, stan uszczelek i łożysk klap. W automatyce: odczyt alarmów bieżących i historii zdarzeń, weryfikacja nastaw, sprawdzenie zgodności odczytów czujników ze stanem rzeczywistym, kontrola komunikacji z BMS.

Instalacja elektryczna

Stan rozdzielnicy, dokręcenie połączeń, stan styczników i zabezpieczeń, ocena izolacji przewodów.

Co znajdziesz w protokole

Protokół zawiera wyniki pomiarów z wartościami liczbowymi, a nie tylko adnotacje „sprawdzono” i „sprawne”. Znajdziesz w nim spadki ciśnienia na filtrach, prądy robocze, temperatury i przepływy, sprawność odzysku, odczytane alarmy oraz listę odchyleń z oceną pilności.

Odchylenia dzielimy na trzy grupy: wymagające naprawy natychmiast, do zaplanowania w najbliższych miesiącach oraz do obserwacji przy kolejnym przeglądzie. Dzięki temu wiesz, co musisz zrobić teraz, a co może poczekać do budżetu na następny rok.

Porównanie protokołów z kolejnych przeglądów pokazuje trend. Rosnący pobór mocy przy tej samej wydajności albo spadająca sprawność odzysku widoczne są dopiero w zestawieniu, nie w pojedynczym pomiarze.

Marki, które obsługujemy

Serwisujemy centrale VTS, Klimor, Dospel, GEA, Komfovent, Swegon, Ekozefir, VBW, Clima Product, PM Luft, Systemair i Frapol.

Nie jesteśmy autoryzowanym serwisem żadnego z tych producentów. Marka wpływa na dostępność części i sposób obsługi automatyki, nie na zakres samego przeglądu. Pełny wykaz naszych opracowań znajdziesz w dziale serwis central wentylacyjnych.

Chłodzenie centrali

Sekcja chłodnicza centrali jest zasilana z agregatu wody lodowej albo pracuje z bezpośrednim odparowaniem. Obsługujemy oba układy podczas jednej wizyty.

Ma to znaczenie przy przeglądzie, bo ocena sekcji chłodniczej bez pomiaru parametrów źródła chłodu jest niepełna. Chłodnica może być czysta i drożna, a temperatura nawiewu i tak za wysoka, jeśli agregat nie dowozi mocy albo przepływ wody lodowej jest za mały.

Jak wygląda współpraca

Przy centrali, której nie znamy, pierwsza wizyta jest przeglądem zerowym. To płatny audyt zakończony protokołem z pomiarami i oceną stanu technicznego. Koszt ustalamy indywidualnie, bo zależy od wielkości centrali, jej konfiguracji i liczby jednostek na obiekcie.

Przy stałej obsłudze ustalamy harmonogram z wyprzedzeniem, co pozwala planować wizyty poza szczytem sezonu i taniej rozliczać dojazd przy kilku urządzeniach na jednym obiekcie.

Godziny pracy: poniedziałek do piątku, 7:00 do 16:00. Awarie poza tymi godzinami obsługujemy po wcześniejszym uzgodnieniu.

Najczęściej zadawane pytania

Czym różni się przegląd od konserwacji?
Przegląd to ocena stanu i pomiary, konserwacja to czynności utrzymaniowe: wymiana filtrów, czyszczenie, smarowanie, regulacja. Wykonujemy obie części podczas jednej wizyty, ale rozdzielamy je w protokole i wycenie.

Czy przegląd centrali jest obowiązkowy?
Zależy od konfiguracji. Sekcja chłodnicza na fluorowanych gazach cieplarnianych podlega obowiązkowym kontrolom szczelności według rozporządzenia (UE) 2024/573. Osobno obowiązują przepisy dotyczące klimatyzacji w budynkach i jakości powietrza w pomieszczeniach pracy.

Centrala działa, po co przegląd?
Bo większość odchyleń nie zgłasza się alarmem. Zabrudzone lamele, zatrzymany rotor odzysku, źle dobrany filtr albo rozstrojone nastawy podnoszą pobór mocy, nie zmieniając niczego widocznego. Widać to w pomiarze SFP i w rachunku za energię, nie na panelu sterownika.

Ile trwa przegląd jednej centrali?
Zależy od wielkości i konfiguracji. Mała jednostka podwieszana to kwestia godzin, duża centrala sekcyjna z odzyskiem i automatyką wymaga więcej czasu. Przy kilku urządzeniach na jednym obiekcie planujemy wizytę całodniową.

Co przygotować przed wizytą?
Dostęp do centrali i do rozdzielnicy, zdjęcie tabliczki znamionowej i karty technicznej, informację o ostatnim przeglądzie oraz o zauważonych objawach. Jeśli są dokumenty poprzedniego serwisu, warto je udostępnić, bo porównanie pomiarów daje pełniejszy obraz.

Kontakt

Telefon: +48 501 179 381
E-mail: info@skic.com.pl
Baza serwisowa: Wałsnów 22b, 26-505 Wałsnów
Godziny pracy: poniedziałek do piątku, 7:00 do 16:00